泰康之家大清谷社区公寓入住价格表

康养无忧 2021-08-24 20:26
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泰康之家·大清谷社区独立生活公寓入住价格表

(2020-01号-总001号)

入住泰康之家养老社区,您需要缴纳入门费、乐泰财富卡和月费。入门费与乐泰财富卡都是一笔一次性缴纳且可退还的押金。缴纳入门费方可获得泰康之家养老社区的入住资格;缴纳乐泰财富卡的费用,获得乐泰财富卡会籍,锁定“免房屋基本居住费用”的优惠;月费包含房屋使用费及居家费用和餐费,是您须按月缴纳的费用。

大清谷社区入住价格表 本价格表适用于发文之日起至2020年5月31日止完成预订,且首批入住大清谷社区独立生活公寓的养老社区客户(本文的“首批入住”指社区本期开业之日起三个月内入住社区)。发文之日之前完成预订,且首批入住大清谷社区独立生活公寓的养老社区客户,也可以享受此价格。本版价格限量销售100户,满额即止。

当您缴纳20万/户入门费获得养老社区的入住资格后,各户型对应的乐泰财富卡会员优惠均价如下: 

户型入住人数

乐泰财富

(万元/户)

乐泰财富卡会员月费(元/月)(如有调整,以社区最新通知为准)

其他收费服务
标准价格6折后平均价格
房屋使用费及居家费用预估餐费
一居室1人100万60万62001800按个人需要付费使用,参照社区特约服务价目表。
2人88003600
舒适一室一厅1人150万90万87001800
2人113003600
温馨一室一厅1人200万120万116001800
2人142003600
两居室1人300万
180万
174001800
2人200003600

价格表中显示的乐泰财富卡的标准价格是各户型优惠后的均价,每套房屋的实际价格会根据户型、楼层、朝向等因素而浮动,以社区最终审批通过的价格为准; 

如同一房屋内入住人数为2人,则共同居住的第2人须符合社区关于同住人的相关规定且不包括保姆等具有私人护理性质的同住人员; 

第2人入住享受第二人入住优惠,仅须按价格表缴纳相关月费。 

价格表说明:

入门费:入门费指您入住社区独立生活公寓所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金,缴纳入门费方可获得入住养老社区的资格;同时,入门费还将作为您届时履行入住协议各项义务的保证金,及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金。入门费的收取标准为20万元/户,入住前一次缴足。 入门费退还规则(仅适用于您和同住人全部退住社区的情况)如下:  

入门费退还比例额度表  


3个月内3个月-1年1年-2年2年-3年3年以上
入门费全额退还退还85%退还90%退还95%全额退还 

入住社区的前3个月内退出社区的,入门费全额无息退还;自3个月届满日至入住满1年之日退出社区的,入门费的85%无息退还;自入住满1年以上至入住满2年之日退出社区的,入门费的90%无息退还;自入住满2年以上至入住满3年之日退出社区的,入门费的95%无息退还;入住满3年以上退出社区的,入门费全额无息退还;如退出社区的原因为去世或法律规定的不可抗力,入门费全额无息退还。 

乐泰财富卡:乐泰财富卡指您入住房间所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金,在您入住社区前,须全额缴纳房间对应的乐泰财富卡金额,获得乐泰财富卡会籍,即可永久锁定“免房屋基本居住费用”的优惠。同时,该笔押金也是您届时履行入住协议各项义务的保证金,及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金。 

乐泰财富卡退还规则(仅适用于您和同住人全部退住社区的情况)如下:  

乐泰财富卡退还比例额度表


3个月内3个月-1年1年-2年2年-3年3年以上
乐泰财富卡全额退还退还92%退还95%退还 97%全额退还


入住社区的前3个月内退出社区的,乐泰财富卡的购卡金额将全额无息退还;自3个月届满日至入住满1年之日退出社区的,乐泰财富卡购卡金额的92%无息退还;自购卡满1年以上至购卡满2年之日退出社区的,乐泰财富卡购卡金额的95%无息退还;自购卡满2年以上至购卡满3年之日退出社区的,乐泰财富卡购卡金额的97%无息退还;入住满3年以上退出社区的,乐泰财富卡购卡金额将全额无息退还;如退出社区的原因为去世或法律规定的不可抗力,乐泰财富卡金额全额无息退还。 

月费:月费包含房屋使用费、居家费用和餐费,是您须按月缴纳的费用,因您选择的户型不同,房屋使用费和居家费用各不相同。 

其他收费服务:因照料、文娱运动、健康管理等方面的个性化需求而提供的多种服务项目,按需付费使用。 完成预订:指您申请入住养老社区且签署的《泰康之家养老社区排号卡》(以下简称排号卡)已经生效。 户型:户型指您所选择的房屋所属的类别,一般包括但不限于一居室、舒适一室一厅、温馨一室一厅、舒适两居室和温馨两居室等。 

重要说明: 

1. 每一版入住价格表都有相应的适用情况,如您的完成预订时间,您的实际入住时间等,我们会在您签订《泰康之家养老社区入住协议》时,为您提供符合以上条件的价格表; 

2. 各项价格的上涨说明: 

a) 入门费:入门费将长期保持稳定,不会做调整。 

b) 乐泰财富卡:当您入住社区前一次性缴纳乐泰财富卡的金额后,在您入住社区期间内,您所居住房屋所对应的乐泰财富卡金额不作调整。对新入住社区的居民,乐泰财富卡价格社区将参考市场供需及租金水平变化进行调整,新入住居民须按届时所选户型对应的乐泰财富卡金额缴纳。  

 c) 月费:月费与社区的运营成本如劳动力成本、耗材成本、能源成本息息相关,社区将参考CPI及以上运营成本的变化对月费进行适度调整。 

声明:本价格表全套文件的最终解释权归社区所有,相关实施及具体细节以实际签署的《泰康之家养老社区入住协议》及社区相关管理规则为准。 

编辑者:yezhuang

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